Come calcolare la rata mensile del mutuo in Excel
Per molte persone oggi, il calcolo delle rate mensili del mutuo è un compito comune. In questo articolo ti guiderò attraverso il processo di calcolo delle rate mensili del mutuo in Excel.
Calcola la rata mensile del mutuo con il modello Excel
Calcola la rata mensile del mutuo con la formula
Per calcolare la rata mensile del mutuo, procedi nel seguente modo:
Passaggio 1: raccogliere le informazioni richieste:
Prima di procedere con il calcolo della rata mensile del mutuo è fondamentale raccogliere le informazioni necessarie.
Importo del prestito (B2)
Tasso di interesse annuo (B3)
Prestito sulla vita (B4)
Numero di pagamenti all'anno (B5)
Passaggio 2: calcolare il numero totale di pagamenti mensili
Nella cella B6, utilizza la formula seguente e premi Enter chiave per calcolare il numero totale di pagamenti mensili.
=B4*B5
Passaggio 3: utilizzare la funzione PMT per calcolare la rata mensile del mutuo
La funzione PMT in Excel è una funzione finanziaria utilizzata per calcolare il pagamento periodico, ad esempio il prestito mensile o le rate del mutuo, sulla base di pagamenti costanti e di un tasso di interesse costante. È uno strumento utile per la pianificazione e l'analisi finanziaria. La funzione richiede tre argomenti principali:
- Prezzo (obbligatorio): il tasso di interesse per ciascun periodo. In questo esempio sarà =B3/B5.
- nper (obbligatorio): il numero totale di periodi di pagamento. In questo esempio, sarà B6.
- Pv (obbligatorio): il valore attuale o l'importo iniziale del prestito o dell'investimento. In questo esempio, sarà B2.
Inoltre, puoi includere due argomenti facoltativi:
- Fv (facoltativo): il valore futuro o il saldo di cassa che desideri raggiungere dopo l'effettuazione dell'ultimo pagamento (solitamente omesso o impostato su 0 per i prestiti).
- Tipologia (facoltativo): Indica se il pagamento è dovuto all'inizio o alla fine del periodo (0 o omesso per pagamenti di fine periodo, 1 per pagamenti di inizio periodo).
Nella cella B7, utilizza la formula seguente e premi Enter chiave per ottenere la rata mensile del mutuo.
=PMT(B3/B5,B6,B2,0)
Generalmente, la funzione PMT restituisce un valore negativo, per ottenere un valore positivo, aggiungere un segno meno all'inizio della funzione PMT.
=-PMT(B3/B5,B6,B2,0)
Passaggio 4: calcolare il costo totale del prestito
Se vuoi sapere quanto costerà in totale il tuo intero prestito, puoi utilizzare la seguente formula e premere Enter chiave per ottenere l'importo totale del prestito.
=B7*B6 // Pagamento mensile del mutuo * numero totale di pagamenti in mesi
Passaggio 5: calcolare l'interesse totale
Per ottenere gli interessi totali, utilizzare la formula seguente e premere Enter chiave.
=B8-B2// Costo totale del prestito – importo del prestito
Calcola la rata mensile del mutuo con il modello Excel
In Excel vengono forniti vari modelli, incluso un calcolatore della rata mensile del mutuo. Seguire i passaggi seguenti per applicare un modello Excel.
Clicchi Compila il > Nuovo.
Nella barra di ricerca in Nuovo sezione, digitare "ipoteca" o altre parole chiave di cui hai bisogno, premi Enter tasto per ricercare i template relativi.
Quindi vengono elencati i modelli pertinenti.
Fai doppio clic sul modello che ti serve.
Ora il modello è creato e aperto.
Gli approfondimenti condivisi sopra delineano i metodi per calcolare il mutuo mensile in Excel, confido che queste informazioni ti siano utili. Per ulteriori strategie Excel rivoluzionarie in grado di migliorare la gestione dei dati, esplorare ulteriormente qui.
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Sommario
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